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服装店如何选址?服装店选址分析

服装店如何选址?服装店选址分析 我来答
服装店如何选址?服装店选址分析
如何选择黄金地段呢? 服装店选址分析?服装店如何选址?调查为先,选址调查的要点包括人口数、职业、年龄层次调查,周围竞争店调查,周围人群消费习惯、生活习惯调查,流动人口调查,商圈未来发展调查等多个方面,在选址之前,首先要确定的就是客户群的选择,服装店的销售范围通常都有一定的地理界限,也就是相对稳定的商圈。商圈如何调查呢?小编接下来将详细介绍! 服装店选址分析商圈调查之家庭状况 家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭状况包括人口、收入状况等。每户家庭的收入和家庭收入的分配,会明显地影响未来服装店的销售。而所在地区家庭平均收入的提高,则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。 家庭的大小也会对未来服装店的销售产生较大的影响。比如一个由年轻人组成的两口之家,购物往往会追求时尚化、个性化;而一个三口之家(有一个独生子女),其消费则几乎是以孩子为核心的。 家庭成员的年龄状况也会对商品的需求有影响。比如,老龄化的家庭购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则会对儿童食品、玩具等的需求比较大。 服装店选址分析商圈调查之口密度 人口密度高,则服装店的规模可相应扩大。白天人口密度高的地区多为办公区、学校等地。对白天人口多的地区,应在分析其消费需求特点的基础上进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。人口密度高的地区,到商业设施的距离近,可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低,顾客光临的次数也少。 服装店选址分析商圈调查之潜在顾客的数量 人来人往的地方,当然是开店的有利地方,但并非人多的地方就适合开店,还要分析一下哪些人来往,客流规律如何。首先要了解过往行人的年龄和性别,比如有些过路者是儿童,则他们可能是快餐店的顾客,但不会是卷烟专卖店的顾客;其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间;再次要了解行人来往的目的及停留的时间。 服装店选址分析商圈调查之行人去向 开店选址,来往的客流量不可否认是一个重要因素。但是,这些往来顾客的去向也是一个非常值得研究的问题。店前经过的行人,有去百货店买东西的,有去戏院看戏的,开店的时候,应该根据人们去向的差异,选择适当的服装店地址。 服装店选址分析商圈调查之交通条件 店面附近的交通状况,会在很大程度上影响到生意的好坏,因此一般开店都会考虑行人上班和下班路线。但是上班与下班时间,两旁的人流和车流会呈现明显的差距。调查表明,几乎百分之九十的行业,都比较适合开在下班路线上,因为下班后,人们才有时间去购物。 然而,并不是大马路旁边的地点才算是黄金位置,其实由主干道延伸出的巷弄内,也有许多适合开店的地点,因为消费者通常会在回家时顺道消费。在同一个街口,有数家有三角橱窗的服装店,位于主干道转进巷弄处的服装店,会最先吸引消费者入店。理想的黄金地点,应该是下班路线右边的地点。
在开店之前,你还要先问自己这些问题,等都弄清楚了,再说选址的事情。
1.我的产品归类:中,高,低档
2.我的产品区别同类产品的特点是什么?
3.此产品处于市场的哪个档次?
4.我的产品价格区间是什么?
5.消费群体是谁?年龄?喜好什么?喜欢去哪购买此产品?
6.店铺形象是什么样?店名,风格,色彩,店招?
7.开在哪个城区?哪个街道?哪个购物中心?哪个社区?
8.我的销售渠道是什么?购买方式是什么?
先问自己这些问题,不行,你就要考察当地的市场了。
大多数情况下,好的店址,租金高,带来好营收,租金的占比会逐步降低。差的店址,租金低,营收弱,租金的占比就会长期居高。
好的店址可以提升品牌形象 。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌,来判断你的品牌实力。
以上问题都弄清楚之后,在选址的时候,遵循四个原则:可见,可达,可用,可得。可见,上看下看左看右看,很容易就可以看见。
在选择店址 的时候,常常遇到单层面积小,纵深很高的商圈环境,这时候一层往往是购物中心的调性体现,大部分都很难拿到一层的位置。
所以在选择的时候,尽量选择远看能看见门店logo ,或者到电梯口一扫就能看见,尽量避免很难看见的位置。
可达即很容易就能到的位置,最好直接的路线就可以到达。比如你的店是在路边,但是门前有个隔离带,必须走过50米外的路口绕过来,这样就是有阻碍的。所以我们经常说,要避免道路施工,地铁什么阻隔交通的地方,当然守长期就另当别论。
是否有阻碍?是否需要折返?路过是否可以停?这些都是考虑的要素。在非可达的店址很容易发生客群在寻找的途中,被其他同类店拦截。
可用即物业条件一定要可用。不同类型的店都有特别的物业要求:要求有货梯,仓库配套,优惠的快递费用等等。
有人说,酒香不怕巷子深,然而开在巷子里,行不行?这些原则不是绝对的。但选址不好还特别火爆的,除非你有让顾客必须到达的理由,比如强吸客能力的IP品牌。不然,你不要选择偏僻的地方,一般新手,肯定死。
开店要考虑很多因素的,服装店店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平;服装店店铺所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下,合理确定你服装店的面积。
服装店开在哪里比较好?服装店选址必须了解其商圈范围内的中心圈、次级圈和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好,以及顾客数量和收入水平,通过对这些情况的了解,可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。
一个选址优良的服装店必然拥有一批稳定的目标顾客,这就要求在其商圈范围内拥有足够多的户数和人口数。许多服装店设在有较强购买力、人口密度大的地区,其中一个重要原因就是为了力求周围有持续旺盛的购买力。
大部分的选择开实体店的地方:、客流量多的街道店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有一些地形或交通的影响,以选择最优地点。对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是服饰店地址的很好选择。
还有一个比较多的:商业活动频率高的地区这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁,则营业额必然较高。这样的店址就是所谓'寸金之地'。
一般新手常犯的错误,也总结归纳一下,介于很多新人入群,其实之前都讲过了:
1.新招商的地方要慎重,传统市场好赚钱。新招商的店铺,名声不是很大,人流还不是很多,并且还没有形成一定的扎堆效应,和传统市场相比不易开店成功,之前左左的店,因为老店本身流量不大,所以觉得商场更有优势,还有大润发的开业导流量,但后来大润发的开业变故还是开口问题,就是隐患,和一般没法预计的,但是招商如果把大润发作为买点,我觉得本身也有问题。

2.太小的铺子,很多新人,为了解决资金问题,降低铺面面积。铺子越小,效益越低。不要光算房租,人力浪费也要考虑。小的店铺,不仅给装修带来一定的困难,并且给货物的摆放带来一定的麻烦,不能把服装更好的展示给客户。尤其是开口比较小的店,要考虑清楚。
3.有宽度无深度,浅,有宽度无深度,门脸大大的铺子适合跑量,或批发,人流量还要大。精品门面要求稍深,我们开服装店还是要找一定空间的店面,在店铺选择上要尽量避免选择空间很紧凑这样的店铺。
4.角落里店面,市场的角落,边边。这样的店铺往往因为处于不利的地位,价格往往偏低,如果这样的店址选择,要慎重了,这样店铺经常是看得多,买的少,即使货物好也很难作为优先购物的对象,自然也不适合开服装店。
在开服装加盟业店时,应对新店的今后发展进行战略规划,如开店的速度、开店的规模、新店的发展前景等。在寻找新的开店机会时,通常有两种选择:一是在已有零售店的城市增设新的零售点;二是在还没有开发城市开设设新的零售点。第一种情况容易决策,而第二种情况通常需要一个较全面、系统的决策过程。对于个人投资者来说,开店计划往往更应重视短期的经营预测而不是长远的开店规划。
很多人想开服装店不知道如何选址,其实按一定的逻辑一步一步验证就知道适不适合开

服装店一般要选在人流量比较大的地方,那样才有人会过去,第二,要看一个地区的购买能力,或者这个地区是否愿意花钱
投资服装生产意首先是品牌定位很关健! 其次是服装店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。 在成熟的中央商务圈投资店铺,投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。 一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,这反过来又会使店铺的增值更为可观。 若投资小区内的店铺,则需要比较慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,最好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。 依据人气选址 好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,所以选择好位置必须考虑以下因素:1.人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;2.车流量:汽车、摩托车往来流量;3.交通:目前及未来可能增减的运输工具;4.马路宽窄与停车问题;5.区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;6.人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;7.商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。 根据人气选址开店,可粗略分为两种:一种开在人来人往的闹市口,一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居,商品特色显得更为重要,应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店,不妨经营能迎合年轻人口味的商品,因为年轻人是最喜欢逛街的。相反,经营老年人用品的小店应开在居民小区里,那是老年人的活动范围,就近购买当然受他们欢迎。 依据经营需要选址 一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方,比如保健用品商店和老人服务中心等等。 二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”,人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。 三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。 四要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“ 肯德基”的周围。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。
服装店如何选址?服装店选址分析
在开店之前,你还要先问自己这些问题,等都弄清楚了,再说选址的事情。 1.我的产品归类:中,高,低档 2.我的产品区别同类产品的特点是什么? 3.此产品处于市场的哪个档次? 4.我的产品价格区间是什么? 5.消费群体是谁?年龄...
开服装店,如何进行选址调查
一般来讲,开服装店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比如商业区、旅游区、大学区等,在不同区域开服装店应注意分析其具体情况。5.目标顾客的收入水准 在富人聚集的地段开设高挡时装...
服装店选址须知的两个方面
1、可以通过品牌选路段 在服装选址工作中,首先是通过品牌风格选路段。大城市里商业街会根据品牌风格有一个自然的划分。如在杭州,休闲装商业街是延安路,而女装装则是武林路。如果您是做女装的,虽然延安路的人流比武林路...
详解:服装店铺选址风水有什么讲究?
当然,在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业,如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域,开门时就一定要避开这些不祥之物,选择朝有上乘之气的方向开门,而且在大门之后处,最好再安放一架屏风,以对煞气再做...
服装店铺选址六大要素
服装店铺选址的条件 1.我们都知道好的服装店地址与你周边的人流量是非常重要的,奔狐女装认为做服装店,最重要的是“店址”“货品”“人员”这三块。 2.店铺的位置是最重要的,既然你已经想好了做什么风格的服装,选址就要有针对性。我...
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